Apartamento
Alto Cafezal - Marília/SPApartamento
Alto Cafezal - Marília/SP


venda
R$280.000,00Dormitórios
1 Dormitório, sendo 1 SuíteGaragens
1 VagaSituação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Detalhes do Imóvel
- 73 m² de área privativa
- 2 dormitórios, sendo 1 suíte
- Sala ampla com sacada
- Cozinha funcional
- 1 vaga de garagem
- Ambientes bem iluminados e ventilados
Apartamento amplo e bem localizado no Residencial Âmbar, um dos condomínios mais desejados da região central de Marília.
Próximo à tradicional Igreja Santo Antônio, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais.
Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária.
Oportunidade exclusiva com excelente condição de negociação!
Condição Especial de Negociação
Valor de mercado: R$ 350.000,00
Oferta especial: R$ 280.000,00
Aceita carro como parte do pagamento
Negociação direta com o proprietário:
- Entrada de 50% agora
- Saldo restante parcelado até janeiro de 2026, sem burocracia
Exemplo de proposta:
- Entrada de R$ 140.000,00
- Saldo de R$ 140.000,00 parcelado em até 15 parcelas mensais de aproximadamente R$ 9.300,00
Condição flexível e justa para quem busca um imóvel abaixo do valor de mercado.
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Motivos para Aproveitar
- Localização central e valorizada
- Condomínio moderno e bem estruturado
- Pagamento facilitado diretamente com o proprietário
- Imóvel ideal para moradia ou investimento seguro
Localização
Alto Cafezal - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.