Imóvel Comercial em Avenida Estratégica – Marília/SP

Alto Cafezal - Marília/SP

Imóvel Comercial em Avenida Estratégica – Marília/SP

Alto Cafezal - Marília/SP

venda

R$850.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

3 Vagas

Área Construída

180 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros3 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Proximidades

BancoComerciosEscolaEscola de idiomaHospitalIgrejaLachonetePadariaPosto de CombustivelPraçaRestauranteRodovia

Descrição do imóvel

Imóvel Comercial em Avenida Estratégica – Marília/SP

Localização

Avenida bem articulada, a 2 minutos do centro. Conexão direta com zona norte, fluxo intenso e visibilidade premium. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou uso misto.

Características

•Terreno: 11 x 42 m (462 m² aprox.)

•Área construída: 260 m²

•Valor: R$ 850.000

•Recém-pintado, pronto para ocupação

Distribuição interna:

•02 salas amplas (1 com lavabo)

•Copa e cozinha espaçosas

•03 dormitórios (1 suíte, 1 com armários)

•Banheiro social

Garagem: 04 vagas.

Diferenciais

Terreno profundo com potencial de ampliação. Localização estratégica para negócios ou investimento patrimonial.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alto Cafezal - Marília/SP

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída180m²
Terreno Área Total400m²
Rodrigo RibeiroCRECI - 48185J

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

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