Imóvel Comercial em Avenida Estratégica – Marília/SP
Alto Cafezal - Marília/SPImóvel Comercial em Avenida Estratégica – Marília/SP
Alto Cafezal - Marília/SP


venda
R$850.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
3 VagasÁrea Construída
180 m²Situação
UsadoCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
Imóvel Comercial em Avenida Estratégica – Marília/SP
Localização
Avenida bem articulada, a 2 minutos do centro. Conexão direta com zona norte, fluxo intenso e visibilidade premium. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios ou uso misto.
Características
•Terreno: 11 x 42 m (462 m² aprox.)
•Área construída: 260 m²
•Valor: R$ 850.000
•Recém-pintado, pronto para ocupação
Distribuição interna:
•02 salas amplas (1 com lavabo)
•Copa e cozinha espaçosas
•03 dormitórios (1 suíte, 1 com armários)
•Banheiro social
Garagem: 04 vagas.
Diferenciais
Terreno profundo com potencial de ampliação. Localização estratégica para negócios ou investimento patrimonial.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Alto Cafezal - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.