Oportunidade Estratégica: Imóvel de Esquina na Zona Oeste de Marília
Palmeira - Marília/SPOportunidade Estratégica: Imóvel de Esquina na Zona Oeste de Marília
Palmeira - Marília/SP


venda
R$350.000,00Dormitórios
3 DormitóriosGaragens
3 VagasÁrea Construída
128 m²Situação
UsadoCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
Imóvel com localização privilegiada em avenida de alto fluxo, situado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Marília. Com novos empreendimentos e infraestrutura em expansão, este ponto oferece excelente visibilidade e grande potencial de valorização.
A propriedade se destaca pela versatilidade: é ideal tanto para quem busca um ponto comercial consolidado, quanto para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. Atualmente funciona uma lanchonete no local, garantindo bom movimento e exposição contínua.
Características do imóvel:
•Terreno de esquina com 257,98 m²
•Área construída de 128,40 m²
•3 dormitórios
•Sala de estar e cozinha
•2 banheiros
•Garagem coberta nos fundos, atualmente utilizada como depósito/estoque
Diferenciais:
•Localização estratégica em avenida movimentada
•Excelente visibilidade para negócios
•Região em constante valorização
Valor: R$ 350.000,00
Um imóvel versátil, de alto potencial comercial, perfeito para quem busca investir com segurança e visão de crescimento na zona oeste de Marília.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Palmeira - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.