OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — REGIÃO DO AEROPORTO | MARÍLIA/SP
Parque Residencial Santa Gertrudes - Marília/SPOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — REGIÃO DO AEROPORTO | MARÍLIA/SP
Parque Residencial Santa Gertrudes - Marília/SP


venda
R$450.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
5 VagasÁrea Construída
80 m²Situação
ReformadoCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
As informações estão sujeitas
Uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial, modernização estratégica e alto potencial de retorno.
Imóvel localizado em terreno inteiro, em uma das regiões que mais crescem em Marília/SP.
Valor de venda: R$ 450.000
Projeção de valor após execução do projeto: aproximadamente R$ 900.000
Diferenciais do imóvel:
* Projeto arquitetônico de ampliação já pago
* Alto potencial de valorização
* Excelente opção para moradia de padrão elevado ou revenda estratégica
Configuração atual:
* Sala de estar
* 2 quartos, sendo 1 suíte com closet
* Banheiro social
* Garagem coberta
* Fundo totalmente coberto
Projeto de ampliação contempla:
* Sala de TV integrada
* Sala de jantar
* Cozinha moderna
* Espaço gourmet completo
* Piscina
* Banheiro exclusivo para área gourmet
* Área de serviço planejada
* Projeto luminotécnico
* Conceito moderno e sofisticado
Estimativa de investimento para execução:
Entre R$ 280 mil e R$ 350 mil
Projeção final:
Imóvel moderno, com padrão elevado e forte potencial de valorização, podendo atingir valor de mercado próximo de R$ 900 mil após a conclusão do projeto.
Ideal para:
* Investidores
* Construtores
* Famílias que buscam um imóvel para personalização e valorização patrimonial a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Parque Residencial Santa Gertrudes - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.