OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — REGIÃO DO AEROPORTO | MARÍLIA/SP

Parque Residencial Santa Gertrudes - Marília/SP

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — REGIÃO DO AEROPORTO | MARÍLIA/SP

Parque Residencial Santa Gertrudes - Marília/SP

venda

R$450.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

5 Vagas

Área Construída

80 m²

Situação

Reformado

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros5 Vagas1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de estar

Proximidades

AeroportoBosqueComerciosEscolaFarmáciaLachonetePadariaPet SopPosto de CombustivelRestauranteSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel



As informações estão sujeitas

Uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial, modernização estratégica e alto potencial de retorno.


Imóvel localizado em terreno inteiro, em uma das regiões que mais crescem em Marília/SP.


Valor de venda: R$ 450.000

Projeção de valor após execução do projeto: aproximadamente R$ 900.000


Diferenciais do imóvel:

* Projeto arquitetônico de ampliação já pago

* Alto potencial de valorização

* Excelente opção para moradia de padrão elevado ou revenda estratégica


Configuração atual:

* Sala de estar

* 2 quartos, sendo 1 suíte com closet

* Banheiro social

* Garagem coberta

* Fundo totalmente coberto


Projeto de ampliação contempla:

* Sala de TV integrada

* Sala de jantar

* Cozinha moderna

* Espaço gourmet completo

* Piscina

* Banheiro exclusivo para área gourmet

* Área de serviço planejada

* Projeto luminotécnico

* Conceito moderno e sofisticado


Estimativa de investimento para execução:

Entre R$ 280 mil e R$ 350 mil


Projeção final:

Imóvel moderno, com padrão elevado e forte potencial de valorização, podendo atingir valor de mercado próximo de R$ 900 mil após a conclusão do projeto.


Ideal para:

* Investidores

* Construtores

* Famílias que buscam um imóvel para personalização e valorização patrimonial a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Parque Residencial Santa Gertrudes - Marília/SP

Conheça a cidade Marília

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Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoReformado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída80m²
Terreno Área Total360m²
Rodrigo RibeiroCRECI - 48185J

Conheça a cidade Marília

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Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

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