OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR — VIDA NOVA MARACÁ | MARÍLIA/SP

Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega) - Marília/SP

OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR — VIDA NOVA MARACÁ | MARÍLIA/SP

Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega) - Marília/SP

venda

R$260.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

1 Vaga

Área Construída

134 m²

Situação

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros1 Vaga1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar

Proximidades

BosqueComerciosEscolaFarmáciaIgrejaLachonetePet SopPosto de CombustivelPraçaRestauranteRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel



📍 Localização estratégica na zona norte da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e excelente mobilidade urbana.


💰 LOCAÇÃO: R$ 1.700 + IPTU
💰 VENDA: R$ 260.000


📐 Área total: 134m²


✨ Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma região em constante valorização.


✅ Destaques do imóvel:
🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🔹 Banheiro social
🔹 Sala ampla e aconchegante
🔹 Cozinha funcional
🔹 Área de lazer com churrasqueira
🔹 Garagem coberta para 2 veículos
🔹 Excelente distribuição dos ambientes
🔹 Fácil acesso às principais rodovias e pontos da cidade


 Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.


 Imóveis com esse perfil e faixa de valor têm alta procura na região. Aproveite enquanto está disponível.

Localização

Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega) - Marília/SP

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída134m²
Terreno Área Total160m²
Rodrigo RibeiroCRECI - 48185J

Conheça a cidade Marília

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Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

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