OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR — VIDA NOVA MARACÁ | MARÍLIA/SP
Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega) - Marília/SPOPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR — VIDA NOVA MARACÁ | MARÍLIA/SP
Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega) - Marília/SP


venda
R$260.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
1 VagaÁrea Construída
134 m²Situação
UsadoCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
📍 Localização estratégica na zona norte da cidade, com fácil acesso às principais rodovias e excelente mobilidade urbana.
💰 LOCAÇÃO: R$ 1.700 + IPTU
💰 VENDA: R$ 260.000
📐 Área total: 134m²
✨ Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma região em constante valorização.
✅ Destaques do imóvel:
🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte
🔹 Banheiro social
🔹 Sala ampla e aconchegante
🔹 Cozinha funcional
🔹 Área de lazer com churrasqueira
🔹 Garagem coberta para 2 veículos
🔹 Excelente distribuição dos ambientes
🔹 Fácil acesso às principais rodovias e pontos da cidade
Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
Imóveis com esse perfil e faixa de valor têm alta procura na região. Aproveite enquanto está disponível.
Localização
Residencial Vida Nova Maracá (Padre Nobrega) - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.