OPORTUNIDADE NA REGIÃO DO LAVÍNIA — MARÍLIA/SP

Jardim Lavínia - Marília/SP

OPORTUNIDADE NA REGIÃO DO LAVÍNIA — MARÍLIA/SP

Jardim Lavínia - Marília/SP

venda

R$430.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios

Garagens

3 Vagas

Área Construída

240 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios2 Banheiros3 VagasGaragem Coberta2 Salas de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Edícula

Proximidades

ComerciosEscolaFarmáciaIgrejaLachonetePadariaPesqueiroPet SopPosto de CombustivelPraçaRestauranteShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel



Imóvel completo, funcional e com excelente potencial para moradia ou geração de renda!
Ideal para quem busca espaço, independência e a possibilidade de duas famílias viverem no mesmo terreno com total privacidade.

💰 Valor: R$ 430.000,00

📐 Terreno: 200m² (10x20)
📏 Aproximadamente 240m² de construção total

✨ DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
✅ Duas casas independentes no mesmo terreno
✅ Excelente opção para renda com locação
✅ Ideal para famílias grandes ou investidores
✅ Imóvel pronto para morar
✅ Ambientes amplos e bem distribuídos

🏠 CASA PRINCIPAL:
🛏️ 2 dormitórios com ventilador
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro social

🏠 CASA DOS FUNDOS (SOBRADO):
🛏️ 2 dormitórios com ventilador
🛋️ Sala
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro

📍 Localização estratégica na região do Lavínia em Marília/SP.

🚨 Excelente oportunidade para quem procura imóvel versátil, com ótimo aproveitamento de espaço e potencial de valorização.

Localização

Jardim Lavínia - Marília/SP

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída240m²
Terreno Área Total200m²
Rodrigo RibeiroCRECI - 48185J

Conheça a cidade Marília

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Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

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