OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL — LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA SUL

Núcleo Habitacional Costa e Silva - Marília/SP

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL — LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NA ZONA SUL

Núcleo Habitacional Costa e Silva - Marília/SP

venda

R$400.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

4 Vagas

Área Construída

180 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro4 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar

Proximidades

BancoComerciosEscolaHospitalIgrejaLachonetePadariaPet SopPosto de CombustivelPraçaRestauranteRodoviaRodoviariaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel



Residência bem localizada, a poucos metros de uma das principais avenidas da zona sul (Av. João Ramalho), com fácil acesso a comércio, serviços e posto de saúde. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou até mesmo investimento.

📐 Terreno: 250 m²
🏗️ Construção: aproximadamente 150 m²

💰 Valor: R$ 400.000
🔁 Estuda proposta


Destaques do Imóvel:

* 🛏️ 2 dormitórios
* 🚿 2 banheiros sociais (um para os quartos e outro de apoio)
* 🛋️ Sala
* 🍽️ Cozinha
* 🍴 Copa


Edícula Completa nos Fundos:

* 🏠 Sala
* 🍳 Cozinha
* 🍽️ Copa
* 🚿 Banheiro

👉 Ideal para renda extra, visitas ou uso independente


Diferenciais:

* 📍 Localização privilegiada
* 🚶‍♂️ Próximo à Av. João Ramalho
* 🏥 Próximo ao posto de saúde
* 🛒 Região com comércio completo
* 🎯 Excelente opção para moradia ou investimento


🚨 Oportunidade para quem busca imóvel bem localizado com potencial de valorização!


📲 Mais informações ou agendamento de visita:
📍 @ofacilitadordesonhos
💬 Facilitador de Sonhos — Especialistas em transformar boas oportunidades em conquistas reais



Localização

Núcleo Habitacional Costa e Silva - Marília/SP

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída180m²
Terreno Área Total250m²
Rodrigo RibeiroCRECI - 48185J

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

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