CASA AMPLA NO JARDIM MARIA IZABEL — LOCALIZAÇÃO NOBRE E EXCELENTE POTENCIAL
Jardim Maria Izabel - Marília/SPCASA AMPLA NO JARDIM MARIA IZABEL — LOCALIZAÇÃO NOBRE E EXCELENTE POTENCIAL
Jardim Maria Izabel - Marília/SP


venda
R$1.000.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
3 VagasÁrea Construída
540 m²Situação
UsadoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Marília.
Situado no Jardim Maria Izabel, próximo ao Esmeralda Shopping, Avenida Cascata e aos principais pontos da Zona Sul, este imóvel oferece versatilidade tanto para moradia quanto para instalação de clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que valorizam localização e estrutura.
Venda: R$ 1.000.000,00
Locação: R$ 5.000,00 + R$ 450,00 de IPTU
📐 Área construída: 540 m²
📐 Área do terreno: 330 m²
Características do imóvel
• 4 dormitórios, sendo 3 suítes
• Sala ampla para 2 ambientes
• Escritório com armários planejados
• Copa
• Cozinha espaçosa
• Área de lazer com churrasqueira
• Garagem coberta para 3 veículos
Diferenciais
• Localização estratégica e valorizada
• Próximo ao Esmeralda Shopping
• Fácil acesso à Avenida Cascata
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Ideal para residência ou uso comercial
• Excelente padrão construtivo
• Grande potencial de valorização
Um imóvel para quem busca exclusividade, metragem diferenciada e uma das melhores localizações da cidade.
📲 Mais informações e agendamento de visita:
Localização
Jardim Maria Izabel - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.