Sítio à Venda – Excelente Localização às Margens da Rodovia | Marília/SP

Centro - Marília/SP

Sítio à Venda – Excelente Localização às Margens da Rodovia | Marília/SP

Centro - Marília/SP

venda

R$650.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

4 Vagas

Terreno Área Total

36.000 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro4 Vagas1 Sala de TV1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Piscina

Descrição do imóvel



Valor: R$ 650.000,00
Estuda propostas

Excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou para quem busca uma propriedade rural com fácil acesso e grande potencial de valorização.

📍 Localizado a apenas 5 minutos de Marília, sentido Fazenda do Estado, com frente para a rodovia.

Características da propriedade:

* Área de aproximadamente 1,5 alqueire
* Topografia favorável
* Poço artesiano
* Casa avarandada
* 2 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Piscina
* Galinheiro
* Chiqueiro
* Área produtiva
* Atualmente cultivado com mandioca

Potencial de investimento:

* Excelente localização para implantação de posto de combustíveis
* Ideal para loteamento ou empreendimento imobiliário
* Fácil acesso e ótima visibilidade pela rodovia
* Região em constante desenvolvimento

Uma propriedade versátil, que une produção rural, lazer e excelente potencial comercial.

Valor: R$ 650.000,00
Estuda ofertas.

Localização

Centro - Marília/SP

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Construída200m²
Terreno Área Total36.000m²
Rodrigo RibeiroCRECI - 48185J

Conheça a cidade Marília

Sem Imagem

Sobre Marília

Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.

Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.

Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.

A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.

Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.

A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.

Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.

Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.