Sobrado
Jardim Pérola - Marília/SPSobrado
Jardim Pérola - Marília/SP


venda
R$580.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 1 SuíteGaragens
3 VagasSituação
Pronto para morarCômodos
Características do Imóvel
Descrição do imóvel
Localização Privilegiada:
Jardim Bandeirantes - a apenas 3,5 minutos do centro.
Características do Imóvel:
- Área construída: 280m²
- Casa planejada com 3 quartos (todos com ar-condicionado, ventiladores e armários embutidos)
- Acabamentos sofisticados: blindex, espelhos e persianas de alumínio
- Garagem subterrânea para 2 carros, com quartinho auxiliar e despensa de gás
Distribuição dos Ambientes:
- Piso Superior:
- Suíte master
- Banheiro
- Espaço para academia ou sala extra
- Piso Térreo:
- 2 quartos de solteiro
- Banheiro social
- Sala de estar
- Lavabo
- Cozinha
- Lavanderia
- Escritório
- Despensa e corredor de roupas
- Pequeno quintal
- Hall de entrada
- Salão Comercial:
- Área aproximada de 55m²
- Inclui banheiro e despensa
Investimento:
- Renda de aluguel:
- Casa: R$ 2.000,00/mês
- Salão Comercial: R$ 1.100,00/mês
- Total: R$ 3.100,00/mês
- Retorno mensal superior a 0,5% do valor de venda, evidenciando excelente potencial de renda.
- Valor de Venda: R$ 580.000,00
- Aceita oferta e permuta como parte do pagamento!
Por que investir?
Exclusividade, retorno garantido e sofisticação em cada detalhe.
Localização
Jardim Pérola - Marília/SPConheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Marília
Sobre Marília
Localizada no interior do estado de São Paulo, Marília se destaca como uma das cidades mais promissoras da região centro-oeste paulista, combinando qualidade de vida, desenvolvimento econômico e localização estratégica.
Conhecida como a “Capital Nacional do Alimento”, o município abriga importantes indústrias do setor alimentício e um comércio consolidado, que impulsionam a economia local. Nos últimos anos, Marília vem atraindo grandes empresas e novos investimentos, fortalecendo ainda mais seu crescimento e ampliando as oportunidades de negócios.
Outro ponto de destaque é o avanço do setor da construção civil, com construtoras expandindo significativamente sua atuação e investindo em novos empreendimentos residenciais e comerciais, acompanhando a valorização constante do mercado imobiliário local.
A cidade ocupa uma posição geográfica privilegiada, situada em um importante entroncamento logístico que liga o norte ao sul do país. Por Marília passa a BR-153, uma das principais rodovias do Brasil, facilitando o transporte de mercadorias, o deslocamento e o desenvolvimento regional.
Além disso, Marília é referência em educação, com instituições como a Universidade de Marília (UNIMAR) e a Universidade Estadual Paulista, que atraem estudantes de diversas regiões.
A infraestrutura urbana é completa, com bairros planejados, ampla rede de saúde, opções de lazer e centros comerciais como o Marília Shopping, que reúne diversas opções de compras e entretenimento.
Com crescimento contínuo e forte valorização imobiliária, Marília se consolida como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, oferecendo segurança, desenvolvimento e qualidade de vida.